поділ майна

Якщо подружжя вирішило розлучитись та поділити майно, не маючи при цьому шлюбний договір, то такий поділ буде відбуватись в судовому порядку. Бо рідко буває, що колишнє подружжя може зробити все це мирним шляхом.

Одним із «яблук розбрату» може стати квартира в іпотеці.

Придбане під час шлюбу нерухоме майно має режим спільної сумісної власності (коли чітко не виокремлені частки кожного із подружжя). А в результаті поділу повинні бути встановлені частки майна колишніх чоловіка та дружини.

Постанова Верховного суду у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду: Коротенка Є. В. (судді-доповідача), Зайцева А. Ю., Тітова М. Ю. від 31.08.2023 р. по справі №686/9818/22 https://reyestr.court.gov.ua/Review/113148117

1. ЯКЩО ПІСЛЯ ПРИПИНЕННЯ ЦИВІЛЬНОГО ШЛЮБУ, КОЛИШНІЙ ЦИВІЛЬНИЙ ЧОЛОВІК ШВИДЕНЬКО ПОДАРУВАВ МАЙНО, ТО ЦЕЙ ДОГОВІР ПОВИНЕН БУТИ РОЗІРВАНИМ.

Постанова  Верховного Суду у складі колегії суддів Третьої судової палати Касаційного цивільного суду:Грушицького А. І. (суддя-доповідач), Литвиненко І. В., Петрова Є. В., від  11 квітня 2023 року у справі № 444/3497/18

https://reyestr.court.gov.ua/Review/110208071

ВПВС звернула увагу на дію Інструкції щодо проведення робіт з поділу, виділу та розрахунку часток житлових будинків, будівель, споруд, іншого нерухомого майна, затвердженої наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства України 18.06.2007 № 55, пунктом 1.2 якої передбачено поділ та виділ частки в натурі відповідно до законодавства з наданням висновку щодо технічної можливості поділу об`єкта нерухомого майна або висновку щодо технічної можливості виділу в натурі частки з об`єкта нерухомого майна.

ВПВС у постанові від 20.06.2023 у справі № 362/2707/19 https://reyestr.court.gov.ua/Review/111908321 нагадала, що можливість витребування майна з володіння іншої особи законодавець ставить у залежність насамперед від змісту правового зв`язку між позивачем та спірним майном, його волевиявлення щодо вибуття майна, а також від того, чи є володілець майна добросовісним чи недобросовісним набувачем та від характеру набуття майна (оплатно чи безоплатно).

Дії суду при вирішенні спору щодо виділу в натурі частки нерухомого майна в складі якого є самобуд

14 червня 2023 року Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду в рамках справи № 215/4928/20, провадження № 61-17368 св 21 (ЄДРСРУ № 111613914) досліджував питання щодо дії суду при вирішенні спору щодо виділу в натурі частки нерухомого майна в складі якого є самобуд.

Критерії поділу (виділу) частки зі спільного нерухомого майна в натурі

Судова практика Верховного суду при визначені та оцінки реальної вартості рухомого та нерухомого майна при його поділі між подружжям

16 січня 2023 року Верховний Суд у складі колегії суддів Третьої судової палати Касаційного цивільного суду в рамках справи № 754/3132/16-ц, провадження № 61-5956св22 (ЄДРСРУ № 108488152) досліджував питання щодо оцінки реальної вартості майна при його поділі між подружжям.

За загальним правилом, кожна річ, набута за час шлюбу (крім речей індивідуального користування) є об`єктом права спільної сумісної власності подружжя. Водночас, сам по собі факт придбання майна в період шлюбу не є безумовною підставою вважати це майно спільним сумісним.

На це звернув увагу Верховний Суд у складі колегії суддів Третьої судової палати Касаційного цивільного суду (постанова від 5 квітня 2023 року у справі №369/16629/20).

Останні зміни до Земельного кодексу України, які регулюють земельні відносини під час воєнного стану, дозволили власникам житлових будинків приватизувати земельні ділянки, на яких розташовані ці об’єкти нерухомого майна.