Рішення ВС у справі № 758/10606/17 від 03.09.2025 https://t1p.de/iv55r
Прокурор в інтересах держави в особі міської ради звернувся до суду з позовом до відповідача про витребування майна з чужого незаконного володіння. Прокурор виходив з того, що приватизація квартири не проводилася, а право власності на цю квартиру зареєстровано на підставі договорів купівлі-продажу, які не укладалися.
Надаючи оцінку спірним правовідносинам КЦС ВС вказав, що для виникнення права приватної власності на квартиру яка перебуває у комунальній власності територіальної громади вона підлягає приватизації її користувачами.
Ст.26 Закону України «Про місцеве самоврядування» передбачено, що на пленарних засіданнях сільської, селищної, міської ради вирішується, зокрема, питання надання згоди на передачу об'єктів з державної у комунальну власність та прийняття рішень про передачу об'єктів з комунальної власності у державну власність, а також щодо придбання об'єктів державної власності.
Згідно з ч.8 ст.60 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» право комунальної власності територіальної громади захищається законом на рівних умовах з правами власності інших суб'єктів. Об`єкти права комунальної власності не можуть бути вилучені у територіальних громад і передані іншим суб'єктам права власності без згоди безпосередньо територіальної громади або відповідного рішення ради чи уповноваженого нею органу, за винятком випадків, передбачених законом.
Таким чином, правомочності щодо володіння, користування та розпорядження комунальним майном можуть здійснюватися від імені та в інтересах територіальної громади лише відповідні органи місцевого самоврядування.
