розірвання договору

Рішення ВС у справі № 916/2646/23 від 02.07.2024 https://t1p.de/clt89

Прокурор звернувся з позовом, в якому просив розірвати договір купівлі-продажу, укладений між сільською радою та ТОВ, в порядку приватизації. Суди відмовили у задоволенні позову, вказавши на обрання неналежного способу захисту.

КГС ВС не погодився з позицією судів попередніх інстанцій з огляду на таке.

Колегія суддів КГС у складі ВС вважає, що факт систематичного порушення договору оренди земельної ділянки орендарем щодо сплати орендної плати є вичерпною та достатньою підставою для розірвання такого договору, незважаючи на те, чи виплачена в подальшому заборгованість чи ні, і той факт, що орендар сплатив усю суму заборгованості до моменту пред’явлення позову, не має правового значення.

Особливості визнання недійсним договорів відступлення права вимоги за кредитним та іпотечними договорами

27 грудня 2023 року Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду в рамках справи № 731/498/20, провадження № 61-8328св23 (ЄДРСРУ № 116046301) досліджував питання щодо визнання недійсним договору відступлення права вимоги за кредитним та іпотечними договорами.

ВС вважає за необхідне відступити від висновків ВПВС, викладених у постанові від 20.07.2022 у справі № 923/196/20, щодо можливості застосування односторонньої реституції замість двосторонньої у випадку визнання договору недійсним або якщо він є нікчемним.

На переконання колегії суддів КГС ВС, установивши недійсність договору згідно з ч. 1 ст. 216 ЦК України, суд повинен не тільки зобов`язати повернути майно, але й стягнути (в тому числі за рахунок бюджету) на сплачені за майно кошти.

Рішення ВС у справі № 947/15160/22 від 07.06.2023 https://cutt.ly/ewpJj0ju

Позивачка звернулась до суду з позовом до Відповідача про визнання договору купівлі-продажу нерухомого майна дійсним. Зазначила, що Відповідач є її близьким родичем та громадянином рф, а договір укладено у простій письмовій формі без нотаріального посвідчення.

Визнання правочину недійсним вчиненим під впливом помилки, обману, насильства, зловмисної домовленості представника однієї сторони з другою стороною або внаслідок впливу тяжкої обставини

Позовна вимога про визнання виконаного договору недійсним без вирішення судом питання про застосування правових наслідків такої недійсності

24 січня 2023 року Верховний Суд у складі колегії суддів Касаційного господарського суду в рамках справи № 916/3156/21 (ЄДРСРУ № 108581452) досліджував питання щодо правової можливості визнання виконаного договору недійсним без вирішення судом питання про застосування правових наслідків такої недійсності.

ВПВС в постанові від 22.09.2022 у справі № 125/2157/19 https://reyestr.court.gov.ua/Review/107706743 зауважила, що за результатами розгляду спору щодо недійсності правочину вирішується питання про спростування презумпції правомірності правочину та має бути встановлено не лише наявність підстав, що передбачені законом, але й визначено, чи було порушене цивільне право особи, на захист якого позивач звернувся до суду, яке саме право порушене, у чому полягає його пору

Оскільки за відсутності дозвільних документів і письмової згоди орендодавця відповідач здійснив самочинне будівництво об`єктів на земельній ділянці, ВПВС в постанові від 02.11.2022 у справі № 922/3166/20 https://reyestr.court.gov.ua/Review/107510192 погодилась з наявністю підстав для задоволення позовних вимог про розірвання договору оренди земельної ділянки.

Рішення ВС у справі № 199/8422/17 від 09.02.2022 https://cutt.ly/7XIWAim

Відчужувач за договором довічного утримання звернулась до суду з позовом до набувачів про розірвання цього договору.

У касаційній скарзі один із набувачів зазначила, що позивач звернулась до суду з цим позовом у тому числі в інтересах померлого відчужувача. Тому, на її думку, провадження у справі підлягає закриттю.

КЦС ВС відхилив вказані доводи касанта.