Чи потрібно реєструвати право власності в Державному реєстрі прав, якщо воно було зареєстровано в Реєстрі прав власності на нерухоме майно?
Про це розповіли у Мін'юсті.
З 1 січня 2013 року в Україні запроваджено нову систему державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та запрацював Державний реєстр речових прав на нерухоме майно.
Особливості процедури компенсації за знищене житло включають один з таких етапів, як припинення права власності. Це заслуговує особливої уваги з огляду на практичну проблематику, яка зустрічається все частіше.
Деякі родини на протязі багатьох років проживають у помешканнях, які ними не приватизувалися, вважаючи їх своєю власністю.
Проте, таке бачення жильців помешкань, які не були ними приватизовані є помилковим так, як з юридичної точки зору, насправді власником такого житла є держава або відповідна міська рада (територіальна громада).
Про це зазначає Черкаська інформаційна платформа.
Тобто людина, яка мешкає в такому помешканні, має лише право користування, але не право власності.
Рішення ВС у справі № 755/19631/21 від 24.07.2025 https://t1p.de/h1k2r
ВС мав відповісти на питання про те, чи сумісна з правом власності позивача відмова йому у задоволенні позову про виселення попередньої власниці з придбаної ним на публічних торгах квартири.
З 1 січня 2013 року в Україні запрацював Державний реєстр речових прав на нерухоме майно (ДРРП), який замінив собою попередні реєстри прав на нерухомість (Реєстр прав власності на нерухоме майно та паперові реєстрові книги та реєстраційні справи БТІ).
Щоб повноцінно користуватися державними електронними послугами та убезпечити свої майнові права, громадянам, які набули право власності до 2013 року, необхідно зареєструвати його в Державному реєстрі прав, - зазначають у Мін'юсті.
27 листопада 2024 року Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду в рамках справи № 463/5124/21, провадження № 61-15412св23 (ЄДРСРУ № 126182554) досліджував питання: «Чи є належними способами захисту прав власника земельної ділянки та співвласників багатоквартирного будинку вимоги про припинення права власності на самочинне будівництво, скасування державної реєстрації цього права та рішення державного реєстратора про проведення такої реєстрації?»
Передаючи цю справу на розгляд ВПВС, колегія суддів КЦС у складі ВС вважала, що заявлений прокурором негаторний позов про повернення спірної земельної ділянки спрямований на ефективне відновлення права держави на спірну земельну ділянку, на відміну від позову про витребування її у власність територіальної громади, як вказує КГС у складі ВС.
Держреєстрація речових прав на нерухоме майно є важливою юридичною процедурою для всіх українців і якщо ваше житло було збудоване до 2013 року, варто внести відомості про нього до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (ДРРП).
Про це повідомляють у Мін'юсті і нагадують, що це дозволить отримати низку переваг, а саме:
Комітет з питань молоді і спорту рекомендує Верховній Раді прийняти за основу законопроект щодо вдосконалення порядку вчинення правочинів неповнолітньою особою. Зокрема, спростити механізм набуття неповнолітніми права власності на нерухомість та авто.
Така мета законопроєкту №12254.
Рішення ВС у справі № 369/3056/21 від 11.12.2024 https://t1p.de/jumvb
