Велика Палата Верховного Суду: чи є тотожними за змістом майнові права замовника, забудовника та інвестора в контексті статті 331 Цивільного кодексу України
23 липня 2026 року Велика Палата Верховного Суду в рамках справи № 727/6125/23, провадження № 14-76цс25 (ЄДРСРУ № 138533609) досліджувала питання щодо суб`єктів, які можуть брати участь у створенні нерухомого майна.
1) Про забудовника та замовника
Рішення ВС у справі № 320/46182/24 від 24.02.2026 https://t1p.de/5chp4
З 2016 по 2018 роки столичний бізнесмен та експолітик Денис Комарницький разом з дружиною володіли 110 квартирами у столичних престижних новобудовах. Вони швидко продавали нерухомість, протягом кількох днів чи тижнів з моменту набуття права власності, і могли заробити на таких продажах близько 440 мільйонів гривень.
Про це повідомляється у розслідуванні «Слідства.Інфо».
Верховна Рада ухвалила у другому читанні та в цілому законопроєкт №12089, який передбачає зміни до Цивільного кодексу України щодо посилення захисту прав добросовісних набувачів. Документ викликав багато дискусій, оскільки, з одного боку, зміцнює право власності, а з іншого – може посилити корупційні ризики.
Про це повідомляє сайт Нерухомі.
Купівля квартири чи будинку на вторинному ринку може здаватися простішою та дешевшою альтернативою новобудовам, але ця простота оманлива. За кожним привабливим оголошенням можуть ховатися серйозні проблеми: від юридичних складнощів до прихованих технічних дефектів. Розпізнати ці "підводні камені" без спеціальних знань та досвіду практично неможливо.
Внутрішні переселенці іноді стикаються з проблемою відсутності доступу до документів БТІ щодо нерухомості, яка знаходиться на тимчасово окупованих територіях (ТОТ) або на територіях бойових дій.
Це створює проблему з отриманням компенсації за програмою єВідновлення за пошкоджене або знищене житло для осіб, чиє право власності на нерухомість виникло до 2013 року і запис про яке у Держреєстрі речових прав відсутній.
З метою вирішення цього питання групою депутатів було зареєстровано законопроєкт № 11440.
Дублікати втрачених документів, ви можете отримати у того самого нотаріуса, де ви отримували оригінали.
Цей нотаріус може вам видати дублікати наступних документів:
Инвентаризация коммерческой недвижимости представляет собой важный процесс в управлении недвижимостью. Этот процесс позволяет получить полное представление о фактическом состоянии объекта, его физических характеристиках, а также стоимости. Важно, чтобы инвентаризация проводилась квалифицированными специалистами, такими как эксперты из Бюро технической инвентаризации, для получения максимально точных данных.
Фахівець із нерухомості Олександр Здоров розповів для «ГолосToday», які можливі зміни відбудуться на ринку нерухомості протягом 2024 року.
