Ринок нерухомості в Україні у 2022 році пережив небачену кризу. У перші місяці повномасштабного вторгнення Росії він повністю зупинився. Доступ до держреєстру прав на нерухоме майно був закритий аж до травня. Ціни на вторинне житло різко впали усюди, крім західних регіонів та Закарпаття.
Отже, чого чекати українцям у 2023 році від ринку нерухомості, чи зростуть ціни та яке житло матиме попит розповіли експерти.
20.05.2022 року набрав чинності Закон України «Про внесення змін до деяких законів України щодо функціонування державної служби та місцевого самоврядування у період дії воєнного стану».
Ринок нерухомості відкрито але з певними особливостями та обмеженнями.
Далі про головне.
Кабінет Міністрів України затвердив Постанову від 19 квітня 2022 р. № 480 «Про внесення змін до деяких постанов Кабінету Міністрів України щодо діяльності нотаріусів та функціонування єдиних та державних реєстрів, держателем яких є Міністерство юстиції, в умовах воєнного стану», якою вніс зміни щодо роботи нотаріату в умовах воєнного стану.
Наразі, багато запитань, коли почнуть працювати реєстри, а основне реєстр нерухомості. На нашу думку, не найближчим часом.
Чому?
В Україні наразі близько 5 000 багатоповерхівок, які недобудовані або не введені в експлуатацію. Крім того, кожен десятий будинок побудований з порушеннями вимог та закону.
Українці вже звикли, що процес купівлі нерухомості або земельної ділянки складний, довгий та вимагає багато різноманітних довідок та інших важливих папірців. Однак поступово цей процес спрощується та переходить в режим онлайн. А нещодавно Кабмін затвердив розроблену Міністерством юстиції постанову щодо покращення якості адміністративних послуг, зокрема онлайн, та вдосконалення процедури реєстрації речових прав на нерухоме майно.
Порядок справляння та використання збору на обов'язкове державне пенсійне страхування регулюється Законом України «Про збір на обов'язкове державне пенсійне страхування» та Порядком сплати збору на обов'язкове державне пенсійне страхування з окремих видів господарських операцій, затвердженим Постановою Кабінету Міністрів У
Доступне житло: молодим українцям озвучили способи обзавестися власним житлом
Чи можна придбати квартиру через державні програми, як це зробити і хто має право?
