Зайняття фізичними та юридичними особами земельних ділянок природно-заповідного та іншого природоохоронного призначення

Дата: 01.09.2023 08:33

ВПВС у постанові від 20.06.2023 у справі № 554/10517/16-ц https://reyestr.court.gov.ua/Review/113091902 конкретизувала висновок, наведений у постанові ВС від 26.02.2020 у справі № 911/2325/18, вказавши, що зайняття фізичними та юридичними особами земельних ділянок природно-заповідного та іншого природоохоронного призначення (потрібно розглядати як порушення права власності держави чи відповідної територіальної громади), не пов`язане із позбавленням власника цих ділянок володіння ними.

Вказане стосується і тих випадків, коли право приватної власності на земельні ділянки природно-заповідного та іншого природоохоронного призначення було зареєстровано на підставі неправомірних рішень про передачу таких земель у власність фізичних чи юридичних осіб.

Такі рішення не створюють ті юридичні наслідки, на які вони спрямовані.

Вимогу про усунення перешкод державі чи відповідній територіальній громаді у користуванні чи розпорядженні такими земельними ділянками можна заявити впродовж усього часу, поки триває відповідне порушення.

Отже, ефективним способом судового захисту щодо повернення земельної ділянки природно-заповідного фонду власнику є негаторний, а не віндикаційний позов.

Суди попередніх інстанцій, встановивши незаконність передачі органами місцевого самоврядування земельної ділянки у приватну власність, помилково застосували приписи статей 387 і 388 ЦК України, а не статті 391 цього кодексу, безпідставно відмовивши у задоволенні вимоги прокурора.

Встановивши, що мета позову спрямована на усунення перешкод територіальній громаді (яка не втратила володіння земельною ділянкою) ВПВС розглянула вимогу витребувати з чужого незаконного володіння ділянки як вимогу про повернення цієї земельної ділянки територіальній громаді за правилами негаторного позову.

Адвокат Михайло Гуцал