Стаття 266 Податкового кодексу України встановлює обов'язок власників сплачувати податок на нерухоме майно (окрім земельних ділянок - для них існує окремий, “земельний”, податок) для фізичних та юридичних осіб.
Юридичний порадник для ВПО розбирається як самостійно розрахувати суму такого податку.
1. Заходимо в розділ “Калькулятор обчислення суми податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, з фізичних осіб” на сайті ДПС 
https://tax.gov.ua/calculator/realty
2. Обираємо тип нерухомості:
- житлова;
- нежитлова.
3. Обираємо тип об'єкта:
- для житлової нерухомості, наприклад:
- квартира;
- житловий будинок;
- дачний будинок;
- домоволодіння тощо.
- для нежитлової нерухомості, наприклад:
- нежиле приміщення;
- будівлі офісні;
- будівлі готельні;
- господарські (присадибні) будівлі тощо.
4. Вносимо загальну площу об'єкта (в м.кв.).
5. Обираємо тип власності:
- приватна;
- спільна сумісна;
- спільна часткова.
Зверніть увагу! Якщо об'єкт перебуває у спільній частковій власності, власник зазначає лише розмір своєї частки і податок, відповідно, розраховується пропорційно до його частки.
Якщо об'єкт перебуває у спільній сумісній власності, податок розраховується на весь об'єкт і сплачується за погодженням одним зі співвласників.
6. Вказуємо період володіння:
- з …(дата набуття права власності);
- до …(не заповнюється, якщо право власності не припинене).
7. Вказуємо ставку податку.
Важливо! Оскільки податок на нерухомість належить до місцевих податків, його ставка визначається місцевим радами. Інформацію щодо встановлених ставок податку можна дізнатися - http://surl.li/lorzw
8. Вказуємо чи використовується об'єкт нерухомості з метою отримання доходу:
- так;
- ні.
Зверніть увагу, на сервісі доступна також кнопка “Додати об'єкт нерухомості”. Тобто, якщо у Вас у власності кілька об'єктів - Ви можете одночасно розрахувати загальну суму по всіх об'єктах.
9. Натискаємо “Розрахувати” і отримуємо суму податку, яку необхідно сплатити.
Додатково повідомляємо, що відповідно до підпункту 266.4.1. пункту 266.4. Податкового кодексу України для власників житлової нерухомості фізичних осіб встановлюються пільги:
- для квартири/квартир незалежно від їх кількості - на 60 кв. метрів;
- для житлового будинку/будинків незалежно від їх кількості - на 120 кв. метрів;
- для різних типів об’єктів житлової нерухомості, в тому числі їх часток (у разі одночасного перебування у власності платника податку квартири/квартир та житлового будинку/будинків, у тому числі їх часток), - на 180 кв. метрів.
Тобто, якщо Ви є власником квартири площею ≥ 60 кв.м., податок на нерухомість Ви не сплачуєте.
