3.09.2025 року Велика Палата Верховного Суду визначила, як захистити право власника землі у разі, якщо спірні ділянки були об’єднані з іншими.
Якщо земельні ділянки, що підлягають витребуванню, об’єднані з іншими у новостворену ділянку, їх повернення можливе лише через:
- припинення права власності відповідача на новоутворену ділянку;
- скасування її державної реєстрації;
- витребування спірних ділянок у тих межах, які існували раніше.
Лише витребування земель, які вже перестали існувати як окремі об’єкти, не дасть можливості зареєструвати право власності позивача, адже їх кадастрові номери скасовані.
Водночас відповідач зберігає право зареєструвати ділянку без спірних частин – тобто у межах, де його право є законним.
Такий підхід дозволяє ефективно захистити права власника, не порушуючи прав добросовісного землекористувача.
Постанова Великої Палати Верховного Суду від 3 вересня 2025 року у справі № 911/906/23.
