купівля-продаж нерухомості

Як продавцю нерухомості домовитися з нотаріусом щодо майбутньої угоди купівлі-продажу?

ЮК ДОМПРАВО

У Міністерстві юстиції спростували недостовірну інформацію, що поширюється у соціальних мережах, стосовно запровадження нових правил при купівлі нерухомого майна, починаючи з 01 січня 2026 року.

Чи можливо визнати недійсним договір купівлі-продажу будинку, якщо там були зареєстровані діти, які фактично в ньому не проживали?

Відповідь надали у Юридичній компанії "Домправо".

Чи можливо визнати недійсним договір купівлі-продажу будинку, якщо там були зареєстровані діти, які фактично в ньому не проживали?

Договір купівлі продажу будинку не може бути визнано недійсним на тій підставі, що в будинку були зареєстровані, але фактично непроживаючі діти.

Ризики розірвання договору купівлі продажу нерухомості, бо продавець квартири не отримав коштів за її продаж від представника по довіреності.

Якщо продавець квартири не отримав кошти від представника, який її продав - чи можливо розірвати такий договір? Які юридичні нюанси?

Кошти представник по довіреності продавцю (власнику квартири) не передав. Чи можливо розірвати такий договір купівлі продажу?

З 2026 року в Україні зміниться порядок подання нотаріусами інформації до податкових органів. Президент підписав закон № 4536-IX, який уточнює, як і коли нотаріуси мають передавати дані про угоди, які стосуються купівлі-продажу житла, дарування, міни, а також спадкування.

Під дію закону підпадають всі учасники ринку нерухомості, зокрема, державні і приватні нотаріуси, а також ті, хто укладає біржові угоди.

Відповідь юриста на питання, що робити та які правові наслідки ситуації, коли набули права власності на нерухомість, а там залишився зареєстрований колишній власник, який не знявся з реєстрації місця проживання.

ЮК ДОМПРАВО

Купівля квартири чи будинку на вторинному ринку може здаватися простішою та дешевшою альтернативою новобудовам, але ця простота оманлива. За кожним привабливим оголошенням можуть ховатися серйозні проблеми: від юридичних складнощів до прихованих технічних дефектів. Розпізнати ці "підводні камені" без спеціальних знань та досвіду практично неможливо.

Чи знаєте Ви, що в Україні станом на даний момент не існує закону, який би регулював статус рієлторської діяльності? 

У зв’язку із цим на ринку нерухомості досить часто процвітає шахрайство, а також недобросовісна робота окремих рієлторів та агентств нерухомості, які привласнюють чужі оголошення, вводять в оману клієнтів, поширюючи неправдиву інформацію.

Тож, сьогодні розповімо, у яких випадках клієнт може відмовитися від надання йому рієлторських послуг.

Звичайно, краще взагалі з такими питаннями не стикатися і "Адвокат права" пояснює чому.

Багато де окупанти вже видають орківські паспорти на зміну українським. Окупанти повідомляють, що замінити українські документи на документи зразка, наприклад, "ДНР" потрібно для того, щоб мати змогу укласти будь-яку цивільно-правову угоду або зареєструвати нерухомість у державному реєстрі прав на нерухоме майно.