В Україні запустили автоматичну реєстрацію права власності на об’єкти нерухомості після завершення будівництва. Право власності реєструється автооматично після введення обʼєкта будівництва в експлуатацію без участі державного реєстратора.
Міністерством юстиції України № 170059/175699-9-23/8.4.4 від 21.12.2023 надано роз'яснення щодо деяких питань державної реєстрації прав при переведенні дачного чи садового будинку у жилий будинок.
Так, якщо право власності на дачний чи садовий будинок зареєстровано в Державному реєстрі прав, то у разі його переведення у жилий будинок на підставі рішення уповноваженого органу відсутні підстави для проведення державної реєстрації прав.
Від початку відновлення послуги онлайн реєстрації нерухомого майна - від 18 травня 2023 року - було подано 9680 заяв. Зокрема, у жовтні українці замовили 1225 свідоцтв, а найактивніше своє право власності реєструють мешканці Харківської області – 454 подані заяви.
Про це повідомили в Мінюсті.
Дублікати втрачених документів, ви можете отримати у того самого нотаріуса, де ви отримували оригінали.
Цей нотаріус може вам видати дублікати наступних документів:
Мешканці Закарпатської, Київської, Дніпропетровської, Одеської, Рівненської, Тернопільської, Харківської, Хмельницької, Чернігівської областей та міста Луцьк можуть зареєструвати нерухомість через портал Дія.
Реєстрація нерухомості підтверджує, що саме ви – законний власник майна. Тому внесення відомостей в електронний реєстр максимально убезпечить ваші права на нерухомість.
Щоб скористатися послугою, необхідно:
Державна реєстрація прав на нерухоме майно є офіційним визнанням та підтвердженням фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно.
Реєстрація полягає у внесенні до Державного реєстру інформації про власника. Це дозволяє зберігати та відображати актуальні відомості про нерухомість, є належним підтвердженням власності, і може бути корисним у майбутньому, наприклад, для продажу житла чи подачі заяви на компенсацію єВідновлення.
Хто та за яких умов може зареєструвати нерухомість на Порталі Дія?
Міністр Мінцифри Федоров повідомив про розширення послуги щодо реєстрації нерухомості на порталі Дія всього за кілька кліків.
Зокрема, сервіс було розширено на регіони Закарпатської, Київської, Дніпропетровської, Львівської, Одеської, Рівненської, Тернопільської, Харківської, Хмельницької, Чернігівської областей та міста Луцька.
Реєстрація підтверджує, що ви законний власник майна, тому ніхто не зможе привласнити вашу нерухомість. Після внесення відомостей в електронний реєстр дані про нерухомість нікуди не зникнуть і їх не зможуть підробити шахраї.
7 червня, у столичних центрах надання адміністративних послуг відновлено прийом документів у сфері державної реєстрації речових прав на нерухоме майно.
Про це повідомив перший заступник голови КМДА Микола Поворозник.
Усі ЦНАПи міста Києва здійснюють прийом заявників з понеділка до п’ятниці з 09:00 до 18:00.
Прийом заявників здійснюється за попереднім записом.
Робота реєстру речових прав на нерухоме майно обмежена, в тому числі, у зв’язку з можливими шахрайськими схемами.
Про це повідомив Міністр юстиції України Денис Малюська.
Наприклад, типова рейдерська схема: ставиться кілька «прокладок» (фірм-посередників) і миттєво за один вечір майно продається декілька разів, а потім його вже практично не повернеш.
Наразі, багато запитань, коли почнуть працювати реєстри, а основне реєстр нерухомості. На нашу думку, не найближчим часом.
Чому?
